Propiedades fisicas: buena retención de humedad (40% – 65%), adecuada porosidad (75% – 85%) suficiente aireación (10% – 35%); baja densidad (100 – 350 Kg·m3), y estructura estable (que no se contraiga o hinche). Propiedades quimicas: mínima velocidad de descomposición, baja o nula salinidad, pH estable, buena capacidad de intercambio catiónico.